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Muchos grupos familiares, independientemente de sus ingresos, tienen dificultades para acceder a viviendas independientes en la mayor parte del área de Portland. Incluso con un pago inicial sustancial, la competencia para algunas viviendas es intensa.
Aumentar la disponibilidad de las viviendas intermedias en los vecindarios urbanos puede generar opciones más accesibles para muchos en vecindarios cerca de escuelas, parques, centros comerciales y lugares de trabajo.
¿Cómo cubren las necesidades de las personas las viviendas intermedias?
Erin y Grant
A Erin y Grant les quedó pequeño su apartamento de dos dormitorios en Hillsboro. Ambos trabajan y Grant ha estado trabajando desde casa desde que comenzó la pandemia, en lo que antes era una habitación de invitados. La pareja consideró comprar una casa, pero no puede competir con otros compradores que pueden pagar viviendas independientes en el mercado inmobiliario actual.
La pareja está buscando una vivienda más grande con tres dormitorios y un garaje donde dejar su automóvil, sus bicicletas y su kayak.
A Erin y Grant les gustaría una casa adosada.
- Probablemente más accesible que una vivienda independiente.
- Puede ser de varios niveles para tener más dormitorios.
- Tiene más probabilidades de incluir un garaje.
- Tiene un área exterior privada y pequeña.
- Oportunidad para alquilar o comprar.
Emma (bebé), Peter y John
Ahora que Peter y John recibieron a Emma en sus vidas, necesitan más espacio que el de su apartamento de un dormitorio en Aloha. Peter y John trabajan, pero no pueden pagar un alquiler mucho mayor ni un pago inicial para una casa. Además, ninguno quiere la responsabilidad de tener una casa o un jardín.
La pareja está buscando una vivienda de dos dormitorios accesible en un vecindario amigable y tranquilo cerca de parques, centros de cuidado infantil y transporte público.
A Peter, John y Emma podría gustarles un cuádruplex.
- Accesible.
- Ofrece la oportunidad de interactuar con otras personas del edificio.
- Probablemente tenga estacionamiento.
- Oportunidad para alquilar o comprar.
Janet y Melissa
Janet tiene 78 años y se quedó viuda hace poco. Su hija Melissa se divorció recientemente. Melissa decidió mudarse con su madre, para que Janet pueda seguir viviendo en su hogar. Sin embargo, ambas están de acuerdo en que la casa de dos pisos es demasiado grande para ellas. Janet no quiere seguir subiendo las escaleras para ir a su dormitorio. Melissa no quiere limpiar habitaciones y baños que no se usan.
Janet y Melissa decidieron convertir su casa grande en un dúplex.
- Ambas pueden vivir en el primer piso.
- Alquilar la unidad del segundo piso les brindará ingresos.
- Janet podrá quedarse en su hogar y vecindario.
- Pueden seguir teniendo un jardín y un garaje.
Robert, Kate, Laura, Holly y Walter
Robert, Kate, Laura, Holly y su perro, Walter, alquilan una unidad de dos dormitorios en un edificio dividido en seis apartamentos cerca de Tualatin. Su edificio tiene un nuevo propietario y ya no se permiten perros. La familia no quiere deshacerse de Walter.
Robert y Kate trabajan y están ahorrando para comprar una vivienda más grande. Les gustaría tener tres dormitorios en un lugar donde Walter sea aceptado. Un jardín para que sus hijas y Walter jueguen sería una ventaja.
A Robert, Kate, Laura, Holly y Walter les gustaría un tríplex.
- Puede ser más accesible que un dúplex.
- Ofrece más privacidad.
- Puede incluir un jardín y un garaje.
- Oportunidad para alquilar o comprar.
Chun y Saya
Chun y Saya aman el jardín con patio de su acogedor apartamento de Beaverton. Ahora que Saya tiene casi 5 años a Chun le gustaría mudarse a algo que esté más cerca de una escuela para que ella y Chun puedan ir caminando a la escuela todas las mañanas. Quieren un espacio para plantar un jardín.
Chun es madre soltera y trabaja a tiempo completo. No puede pagar una vivienda independiente.
A Chun y Saya les gustaría vivir en una casa en espacio común.
- Puede ser más pequeña y más accesible que una vivienda independiente.
- Ofrece la oportunidad de interactuar con otras personas del espacio.
- Tiene espacio para áreas verdes, jardines y actividades al aire libre.
- Generalmente tiene estacionamiento en el lugar.
- Suele ubicarse en áreas donde se puede caminar.
Bryan
Bryan ha estado alquilando un apartamento monoambiente desde que se mudó a Oregon por su empleo. No puede pagar una casa y no quiere molestarse con el trabajo y el mantenimiento del jardín. Quiere una casa más grande lo suficientemente cerca del trabajo o transporte público para que sea cómodo ir al trabajo en bicicleta. Quiere un garaje lo suficientemente grande para guardar su bicicleta y automóvil.
A Bryan le gustan varias opciones. No cree que pueda pagar una casa adosada, pero le parecen bien otros tipos de viviendas intermedias, siempre que cumplan sus necesidades de ubicación y garaje.
- Una casa en espacio común le brindaría un espacio habitacional más grande en su propia vivienda individual, un área al aire libre compartida que no debe mantener por sí mismo y puede incluir un garaje.
- Un cuádruplex le brindaría más espacio y posiblemente sea menos costoso que un dúplex. Puede incluir un garaje.
- Un dúplex o tríplex podrían proporcionar más espacio, privacidad y pueden incluir un garaje.