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El proyecto de ley de la Cámara de Representantes de 2001 (House Bill 2001) aprobado en 2019 exige que todos los gobiernos locales aumenten el posible desarrollo de viviendas intermedias en los vecindarios donde se permiten construir viviendas independientes. El condado de Washington ya permite la construcción de viviendas intermedias en los vecindarios residenciales, pero debemos modificar nuestras regulaciones para permitir más en ubicaciones donde se podría esperar ver solo viviendas independientes
Esperamos que haya un aumento gradual en las opciones de vivienda, dependiendo de los mercados inmobiliarios y el aumento de conocimiento sobre la construcción de viviendas intermedias.
¿Qué son las viviendas intermedias?
Dúplex
Un dúplex contiene dos unidades habitacionales separadas en un único lote, cada una con su propia entrada y una pared, piso o techo compartidos. A veces puede confundirse con una casa individual. Los dúplex suelen tener un diseño idéntico o en espejo, y la misma superficie en pies cuadrados. Las unidades pueden estar una junto a otra o una sobre otra. Obtenga más información
Tríplex
Un tríplex contiene tres unidades habitacionales separadas en un lote. Cada una tiene su propia puerta a una entrada compartida o al exterior, y una pared, piso o techo compartidos. Un edificio tríplex puede tener diseños arquitectónicos similares a los de las viviendas individuales de las cercanías. Las unidades suelen tener un diseño y una superficie en pies cuadrados similar. Las unidades pueden estar una junto a otra, una sobre otra o una combinación de ambas cosas. Obtenga más información
Cuádruplex
Un cuádruplex contiene cuatro unidades habitacionales separadas en un lote. Cada una tiene su propia puerta a una entrada compartida o al exterior, y una pared, piso o techo compartidos. Un edificio cuádruplex puede tener diseños arquitectónicos similares a los de las viviendas individuales cercanas, pero tal vez sean más grandes. Las unidades de los cuádruplex a menudo tienen un diseño y una superficie en pies cuadrados similar, y pueden estar una junto a otra, una sobre otra o una combinación de ambas cosas. Obtenga más información
Casas adosadas
Una casa adosada contiene dos o más viviendas anexadas, una junto a otra, en lotes separados, cada una con su propia entrada y paredes compartidas que separan las unidades. El sitio en general debe estar dividido con una partición de tierras para crear un lote para cada unidad. Las casas adosadas suelen tener dos o tres pisos de altura, con un diseño y una superficie en pies cuadrados similar, y generalmente cada una tiene su propio jardín. Obtenga más información
Casas en espacio común
Las casas en espacio común son un conjunto de varias casas pequeñas en un único lote, o en lotes individuales, enfrentadas a un área común. Normalmente incluyen viviendas monoambiente o casitas de uno o dos dormitorios, con un espacio para la construcción de hasta 900 pies cuadrados de superficie cada una. Las entradas generalmente dan a un espacio abierto compartido o a la calle. El estacionamiento se comparte o cada unidad tiene su propia área de estacionamiento/garaje. Como las unidades son pequeñas, y están todas bien juntas, los sitios pueden incluir más viviendas, áreas verdes y espacios abiertos que un típico desarrollo de viviendas independientes. Obtenga más información